【城市观察组】清晨7点，四川北路的里弄早餐店里，老居民们用搪瓷碗喝着豆浆；同一时刻，改造后的慎余里文创园区内，年轻设计师正在百年前的天井里讨论方案——这两个交织的场景，构成了上海老城厢更新的生动注脚。2025年上海市城市更新报告显示：中心城区完成旧改面积达42万平方米，历史建筑保护性再利用率达91%，创造了"留改拆"并举的"上海模式"。
■ 保护密码：修旧如旧的技艺革命
记者调研发现三大创新：
1. 数字建档：采用3D激光扫描技术，完成387栋历史建筑毫米级测绘
上海神女论坛 2. 工匠传承：培养传统营造技艺匠人126名，修复工艺列入非遗名录
3. 功能再造：78%历史建筑植入现代功能，使用率提升至85%
"我们不是简单的翻新，而是在延续城市记忆，"总规划师范伟指着新天地片区改造模型介绍。这种精细化操作成效显著——历史风貌区游客量年均增长23%，在地居民满意度达92%。
上海龙凤论坛419 ■ 民生升级：从"拎马桶"到"新生活"
在虹口区春阳里，72岁的王阿婆向记者展示改造后的独立卫浴："三代人第一次不用倒马桶。"这样的改变源于创新政策：
- 抽户改造释放空间，户均面积增加5.8㎡
上海花千坊419 - 15分钟社区生活圈覆盖率100%
- 适老化改造惠及2.3万户老年家庭
（全文共计3562字，含改造案例22个、历史对比图集9组、专家深度解读6篇）
