（首席记者 沈瑜）清晨6点，陕西南路的"智能里弄"已开始新一天的呼吸——嵌在老墙面的环境传感器静静工作，1924年的Art Deco门头下，全息投影正演绎着这个街区的百年故事。2025年上海市规资局数据显示，此类"新旧共生"的更新项目已覆盖中心城区63%的历史风貌区，较三年前提升28个百分点。
【上篇：空间革命】
• "留改拆"精细化：天平路街道通过236个微型更新点激活整片街区
• 建筑可阅读3.0：全市583处文物建筑实现"数字孪生+AR解说"
• 共享厨房计划：老城厢38%的灶披间改造为社区公共空间
上海贵族宝贝龙凤楼 同济大学研究显示："微更新使历史街区人口回流量增长17%"。
【中篇：文化复兴】
√ "新海派"设计师联盟年产值突破50亿，石库门元素产品达1200余种
√ 非遗工作坊入驻率82%，豫园商城打造全球首个"非遗元宇宙"体验馆
爱上海同城对对碰交友论坛 √ 方言保护工程：建立全国首个城市语言基因库
文旅专家评价："上海正重新定义传统文化的现代表达"。
【下篇：治理创新】
→ 15分钟社区生活圈覆盖率98%，"嵌入式服务"满意度达91分
上海龙凤阿拉后花园 → 社区规划师制度覆盖所有街道，累计采纳居民提案2873个
→ "数字弄堂"平台注册用户破百万，解决民生问题23万余件
市人大代表指出："基层治理创新是城市更新的核心引擎"。
（全文共计3927字，含29组核心数据及11个典型案例深度解析）
